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ACTA DE JUNTA DE PROPIETARIOS.
(1)
En____________, a_____ de______________ de_________ (2)
Se celebra una reunión extraordinaria (3) de la Junta
de Propietarios correspondiente a la Comunidad de Propietarios del
edificio *
La Junta ha sido convocada por el Presidente de la Junta de
Propietarios, Don * , a instancia de los propietarios
que se indican a continuación:
* (4)
La reunión tiene lugar en segunda convocatoria (5)
por no existir quorum suficiente en la primera convocatoria.
Asisten personalmente a la Junta los siguientes propietarios:
(6)
Don * , propietario de la vivienda * , con una cuota de
*
Asisten a la Junta por medio de representante los siguientes
propietarios:
Don * , propietario de la vivienda * , con una cuota de
* , representado por *
El orden del día de la Junta, de acuerdo con la convocatoria efectuada,
es el siguiente: (7)
1º.- ...
2º.- ...
Después de debatir sobre los asuntos incluidos en el orden del día, la
Junta de Propietarios ha adoptado los siguientes acuerdos: (8)
1º.- ...
Votan a favor Don * y Don * , que
representan en conjunto el * por ciento de las cuotas de
participación en la comunidad.
Votan en contra del acuerdo adoptado Don * y Don *
, que representan en conjunto el * por ciento de las cuotas
de participación en la comunidad.
Efectuada la votación el Presidente de la Junta de Propietarios
proclama el resultado de la misma y el Secretario lee en voz alta este
acta en presencia de los asistentes, tras lo cual firman al pie del acta
el Presidente y el Secretario de la Junta de Propietarios. (9)
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Nota 1: Los
acuerdos de la Junta de Propietarios se recogerán en un Libro
de Actas diligenciado por el Registrador de la Propiedad, cuya
custodia corresponde al Secretario de la comunidad.
Nota 2: El acta de la Junta de Propietarios debe expresar el lugar
donde se celebra la reunión y la fecha de la misma.
Nota 3: El acta de la Junta de Propietarios debe expresar si la
reunión de la Junta se celebra con carácter ordinario o se trata de
una Junta Extraordinaria.
Nota 4: Debe expresarse en el acta quién ha sido el que ha hecho
la convocatoria, así como la relación de propietarios que la hayan
promovido.
Nota 5: Debe expresarse en el acta de la Junta si la reunión se ha
celebrado en primera convocatoria o si ha tenido lugar en segunda
convocatoria por no existir el quorum suficiente en la primera
convocatoria.
Nota 6: El acta debe recoger la relación de los propietarios que
asisten personalmente a la Junta y los que asisten representados por
otra persona, debiendo indicarse el nombre y apellidos del propietario,
la vivienda o local de que es propietario y la cuota de participación
que le corresponde en la comunidad.
Nota 7: Debe recogerse en el acta el orden del día de la Junta, de
conformidad con lo que conste en la convocatoria de la misma.
Nota 8: El acta debe expresar literalmente los acuerdos
adoptados por la Junta de Propietarios, con indicación de los
propietarios que han votado a favor del acuerdo y los que han votado en
contra, así como las cuotas de participación en la comunidad que
representan unos y otros.
Nota 9: El
Acta deberá ser firmada por el Presidente y por el Secretario
al final de la reunión o dentro de los diez días naturales siguientes.
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