Asesoramiento Inmobiliario en España: Legal, Fiscal y de Gestión
El mercado inmobiliario en España ofrece grandes oportunidades tanto para nacionales como para extranjeros. Sin embargo, las transacciones inmobiliarias implican complejidades legales y fiscales que requieren el respaldo de un abogado experto en derecho inmobiliario. En Tu Abogado Defensor, ofrecemos asesoramiento integral en compraventa de inmuebles, arrendamientos y gestión inmobiliaria, asegurando que cada operación sea segura y cumpla con la normativa vigente.
Asesoramiento Legal en Compraventa de Vivienda
Comprar una propiedad en España implica múltiples aspectos jurídicos que deben considerarse antes de cerrar la operación. Nuestro equipo de abogados se encarga de:
✅ Due Diligence y Revisión Legal
Antes de adquirir una propiedad, es fundamental verificar que no existan cargas ocultas, embargos o irregularidades urbanísticas. Nuestro bufete realiza un estudio de la situación legal del inmueble, asegurando una compra segura.
📌 ¿Vas a comprar una vivienda en España? Protege tu inversión con asesoramiento legal experto.
📞 Call us at +34 91 713 18 98 or email us at [email protected]
✅ Redacción y Revisión de Contratos / Drafting and Review of Contracts
Nuestros abogados redactan y revisan contratos de compraventa, opciones de compra y contratos de arras, garantizando la seguridad jurídica de las partes.
📌 No firmes un contrato sin asesoramiento legal.
👨⚖️ Contacta con Tu Abogado Defensor antes de tomar cualquier decisión.
Asesoramiento Fiscal en Transacciones Inmobiliarias
Los impuestos asociados a la compra, venta y alquiler de inmuebles en España varían según el tipo de operación y el perfil del comprador. En Tu Abogado Defensor, te asesoramos en:
Impuestos en la Compra-Venta
Los principales tributos que afectan a las operaciones inmobiliarias son:
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): Aplicable en compras de segunda mano.
- IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido): Aplicable en compras de obra nueva.
- Plusvalía Municipal: Impuesto sobre el incremento del valor del suelo.
📌 Evita sorpresas fiscales al comprar o vender una propiedad.
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Arrendamiento Inmobiliario: Derechos y Obligaciones
Los contratos de arrendamiento en España tienen particularidades que deben ser comprendidas tanto por propietarios como por inquilinos. Nuestros abogados ofrecen asesoramiento en:
✅ Redacción y Negociación de Contratos de Alquiler / Drafting and Negotiation of Lease Agreements
Garantizamos contratos de alquiler que protejan los intereses del propietario y del inquilino, conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).
📌 ¿Eres propietario o inquilino y necesitas asesoría legal?
📞 Consulta con nuestros expertos en arrendamientos.
✅ Desahucios y Recuperación de Viviendas / Evictions and Property Recovery
Cuando un inquilino incumple el contrato, es necesario iniciar procedimientos legales para recuperar la vivienda de manera efectiva y dentro del marco legal.
When a tenant breaches the contract, legal action is required to recover the property in compliance with the law.
📌 Si tienes problemas con un inquilino moroso, no esperes más.
👨⚖️ Llámanos para iniciar el proceso legal.
Asesoramiento para Extranjeros en Inversiones Inmobiliarias
España es un destino atractivo para la inversión inmobiliaria de extranjeros. Sin embargo, es fundamental conocer las regulaciones específicas, incluyendo:
✅ Obtención del NIE y Trámites Legales
Para comprar una propiedad en España, los extranjeros necesitan obtener un Número de Identificación de Extranjero (NIE) y cumplir con los trámites ante el Registro de la Propiedad.
📌 Si eres extranjero y quieres invertir en España, nuestro equipo legal te guiará en cada paso.
📞 Llámanos al +34 91 713 18 98 o escríbenos a [email protected]
✅ Golden Visa y Residencia por Inversión
Las inversiones inmobiliarias superiores a 500.000€ pueden dar derecho a la Golden Visa, permitiendo la residencia en España para inversores y sus familias.
📌 Consulta con nuestros abogados sobre cómo obtener tu Golden Visa.
👨⚖️ Expertos en inversión inmobiliaria para extranjeros.
Tu Abogado Defensor: Expertos en Derecho Inmobiliario
Nuestro equipo legal especializado en derecho inmobiliario ofrece un servicio integral para garantizar que cada operación cumpla con la normativa legal y fiscal vigente.
📍 Bufete de Abogados Tu Abogado Defensor
📌 Dirección: Calle Doctor Esquerdo nº 29, 1º D, CP 28028, Madrid
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📌 Protege tu inversión y asegúrate de cumplir con la legislación vigente.
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